주택의 부가가치세는 토지에는 붙지 않고 건물에만 붙는다.부가가치세를 피하려면 85제곱미터이하의 소형주택만 거래해야 한다. 법인을 운영하면서 손해가 났다면 그 소해를 후년으로 넘길 수 있다. 그러면 후년의 수익에서 공제를 받을 수 있다. 그러면 세금이 준다.개인은 당해년도에 상계를 해야 하지만 법인은 10년간 이월가능하다. 단, 이월결손금 한도는 70%다. 즉2018년 수익이 5000만원이라면 최대로 공제를 받을 수 있는 금액은 3500만원이다. 복식부기란 차변과 대변으로 상계처리 하는 것을 말한다. 법인이 대표에게 빌려주는 가지급금은 이자율이 4.6%다. 그러나 법인이 대출을 받으려 할때 셈법이 복잡하니 하지 말자. 법인에 대표가 돈을 빌려줄 수 있다. 이때는 대표가 이자소득에 대해 소득세를 내야 한다...
투자의 기본은 대박이 아니라 꾸준하게 버는 것 이 책은 주로 경매를 통한 임대사업을 말함. '제1원칙, 절대로 돈을 잃지 마라. 제2원칙, 절대로 제1원칙을 잊지 마라.' 경락잔금대출의 한도는 서울 및 조정대상지역의 경우 일반적으로 감정가 또는 30에서50%대출가능 2019년 현재mci와 mcg를 각각 1인당 두건씩, 최대 4건까지 활용가능하다. 오피스텔의 경우에는 조정지역 내에서도 방공제를 하지 않고 낙찰가의 80%까지 대출해주는 은행이 있다. 오피스텔 양도차익을 노리기 어렵지만 월세 수입이 목적이라면 참고바란다. 입찰 당일 아침에 항상 선순위 권리신고, 유치권자 권리신고, 대위변제 등이 접수되지 않았는지 체크바랍니다.
관찰-감정-결정, 이건 뭐 3단 논법인가. 하루 3줄을 매일처럼 쓴다는 것이 쉬워보이지만 책을 꾸준하게 다독하는 만큼 어렵다. 돈에 대한 사랑을 하루 3줄로 꾸준하게 표현한다면 정말 부자가 되는걸까? 관심있는 사람이 없는 사람보단 나을 것은 자명하다. 그러니까 이 책이 글을 쓰는 것을 돕는 책은 아닌데 욕망의 힘을 빌어 글 쓰기를 촉진하는 책이다. 그런데 결과를 보면 글을 쓴다는 것이 욕망의 힘을 빌어 생각을 옮겨적든 아니면 인세를 받기위해 글을 쓰든 결과는 같은 것 아닌가. 결국 돈이 된다면 이 보다 좋을 수 있나. (본문중에서) 나에 대해 100가지 칭찬하기 30가지 정도 썼을 때 - 좋은 면만 쓰려고 하면 100가지를 다 채우기 힘들 수도 있습니다. 그렇다면 한번 돌려 생각해 보세요. 예컨대 싫증을..
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